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裝修步驟和流程有哪些?裝修步驟和流程詳解

足球球探工作:裝修步驟和流程有哪些?裝修步驟和流程詳解

比分网球探足球即时比分發布:2016-08-29 17:10:47 被訪問次數:955

【導讀】
裝修流程和步驟主要可以分為六個,分別為前期咨詢、現場量房、設計報價、簽訂合同、材料采購以及證件辦理,不同流程還要接著往下細分,下面小編就為大家詳細講解一下裝修步驟和流程有哪些。

【標簽】 裝修步驟和流程裝修流程裝修步驟

      裝修步驟和流程有哪些?裝修步驟和流程詳解

      裝修流程和步驟主要可以分為六個,分別為前期咨詢、現場量房、設計報價、簽訂合同、材料采購以及證件辦理,不同流程還要接著往下細分,下面小編就為大家詳細講解一下裝修步驟和流程有哪些。

      一、前期咨詢

      裝修咨詢也就是尋找裝修方,裝修方主要分為裝修公司、施工隊(游擊隊)兩種。為了施工質量和售后服務,多數人會選擇裝修公司。

      裝修公司選擇原則"五看五不要"

      1、看相關資質。裝修公司資質分為一級、二級、三級。一般找二級資質即可,要裝修公司出具原件。

      2、看公司規模。規模大的家裝公司,一般管理規范,誠信度高,保障性強。

      3、看辦公條件。從辦公條件上,也可側面了解到該公司的實力和資質。

      4、看樣板間和在建工地。樣板間能直觀的感受到裝修公司的施工能力和水平,尤其是正在施工的樣板間。

      5、看設計師和設計師案例。若一個公司擁有許多專業設計師,而且案例都比較精彩,那么設計就比較放心。

      6、不要輕信廣告。廣告都有一定的美化和夸張成分,別把廣告效果當實際情況,要理性的去判斷。

      7、不要輕易聽從熟人介紹。托熟人,裝修要是遇到問題時,在沒有合同情況下,是非常被動的。

      8、不要輕信折扣優惠。一般好的裝修公司明碼標價,不輕易大調。價格不是越便宜越好,要的是合理。

      二、現場量房

      確定裝修公司后,就要邀請設計師上門量房,對比設計和報價了。

      1、觀察量房過程。量房的過程中,業主需要觀察設計師是否使用專業的量房器材專業,是否有漏量的。

      2、溝通裝修需求。要與設計師溝通,把裝修需求、風格趨向向其講明,以便做出更符合需求的設計。

      3、量房收費問題溝通。關于量房收費,不同的裝修公司有不同的規定。在選擇裝修公司時,要提前溝通好。

      4、設計費溝通。量房之后,設計師會做設計方案。量房時,要與設計師溝通好,設計是免費還是收費。

      三、設計報價

      量房后一般3-7天內,設計師會出具一份設計圖和報價方案。

      1、設計圖

      合同簽訂前,設計師會給到客戶草圖。簽訂合同后,才會把這些圖紙原件提供給業主。

      1)設計師100元/㎡起;

      2)主任設計師150元/㎡起;

      3)高級設計師300元/㎡起;

      4)特邀影響設計師500元以上/㎡。

      2、報價方案

      設計師根據設計方案和業主的需求制定出報價單,一份內容較為完整的裝修報價單。主要包括:

      1)裝修預算附件(具有法律約束力)。

      2)預算協議(業主自購和裝修公司代購的材料)

      3)客戶主材表(業主自購的主材列表)

      4)裝修報價表(所有材料的報價+詳細的施工標準)

      3、如何看設計報價?

      1)看設計圖紙。要求裝修公司在合同中詳細注明自購以及代購的材料。

      2)看主材。主材費用占據了裝修支出的大頭,要事先了解市場上主材規格、價格等。

      3)看施工工藝。施工工藝決定了房子的裝修質量。裝前必須了解基礎的施工工藝。

      四、簽訂合同

      簽訂合同時,要對合同中涉及到的條條款款進行詳細的審核,避免日后出現矛盾糾紛。

      簽訂合同時注意事項:

      1)工期商定:合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。

      2)保修條款:合同中必須要有保修條款,且分清責任。

      3)按圖施工:嚴格按照設計圖紙施工,假如細節上和圖紙不符,可要求返工或整改。

      4)付款方式:兩房協商,一般的裝修合同,商定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。

      5)材料細節:合同中須注明裝飾材料的品牌、規格及型號,以防裝飾公司以次充好。

      6)增減項目:裝修過程中若有個性化增項,要在合同中注明,以防超出預算。

      7)水電用度:裝修施工都會用到水,電等,這筆費用誰來支付,在合同中也應標明。

      五、材料采購

      1、材料分類

      裝修材料分為主材和輔材兩大類,主材是指裝修中的成品材料,飾面材料及部分功能材料。輔材是指修中要用到的輔助材料。

      主材主要包括:地板、瓷磚、潔具、櫥柜、門、燈具、開關插座、熱水器、龍頭花灑、煙機灶具、散熱器、壁紙、吊頂、石材、水槽、凈水機、垃圾處理器等。

      2、裝修材料選購三大原則:

      1)省外不省內。電線和水管選品質好的,一旦出了問題要修代價很大。而裝飾品、窗簾等選相對便宜的。

      2)省插座不省開關??匾蠔玫鈉放?,插座可選普通系列。因為開關使用頻率高,最重要就是耐用性能要好。

      3)省立面不省地面。地面使用率比墻面高,無論是地板或地磚要選知名品牌產品。而墻面可降低要求。

      六、證件辦理

      1、到街道辦事處登記備案。業主在對房屋進行裝修之前,應當到房屋基層管理單位登記備案,到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。

      2、到物業管理部門辦理施工許可證和工人出入證。向物業管理部門提供以下手續:裝修隊負責人的身份證原件與復印件、業主身份證原件與復印件、裝修公司營業執照復印件、裝修公司建筑施工許可證復印件。交納一定的管理費及押金,辦理施工人員出入證等,具體的可以跟物業管理溝通交流。

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